経営理念はありますか？
ご自分で建てられたものにせよ、親から相続したものにせよ、賃貸不動産経営をされている中で、経営理念を持たれていますか？
賃貸不動産経営は、不労所得という言葉に代用されるように、ただ漠然と所有していても、相当な空き部屋にならない限り、すぐに経済的に損することはありません。
自主管理されている方も、管理会社にお任せの方も、入居者が問題を起こさず、設備の故障がなく、毎月、入金確認できれば、
「あぁ、今月もちゃんと振り込まれたな」
と思われているのではないでしょうか。
その入金確認だけが、オーナー様のメインの仕事になっていませんか？
「そりゃそうでしょう。そのために賃貸経営やっているんだから」
「頭を使わずに、不労所得を手にするために不動産を持っているんだから」
そう、お思いですか？
その感覚では、今後の賃貸経営は厳しくなるでしょう。
「厳しくなるなら、一括借上をやってくれるサブリース会社に任せた方が良いのだろうか」
それは、もっと危険です。
美都は、オーナー様のしあわせのためにある会社です。
オーナー様のためなら、どんなご相談にも、ご要望にも、お応えします。
ですので、まず、オーナー様には経営理念をしっかり持っていただきたいのです。
そして、その実現のために、私たちに二人三脚で頑張らせてください。
私たちには、豊富な経験と知識があります。
オーナー様の経営理念に沿うような、賃貸管理のご提案をいたします。
「経営理念なんて、難しいことを考えるのはゴメンだ」
そのように思われるオーナー様には、経営理念を共に考えることから始めます。