２ＤＫから１ＬＤＫへ。好評だったため、オーナー様にもう１部屋ご依頼いただきました。

豊島区　築３５年　駅から徒歩５分。
２階のお部屋のフルリフォームを手がけました。
ちょうど１年ほど前に、同じ建物の３階の部屋を２DKから１LDKにフルリフォームしました。
その部屋が好評だったため、オーナー様から、退去後の原状回復工事のついでに、同じようにフルリフォームしてほしいというご依頼をいただきました。

以前手掛けた、３階の部屋の真下のお部屋で、間取りもまったく同じです。

２ＤＫだった間取りを１ＬＤＫへ変更。

間取り（Before → After）

基本的な水回りの位置はそのままで、２点ユニットバスを廃止し、独立洗面化粧台を設置。
洗濯機置き場は、移動させ、キッチンの横へ。
洗濯機が見えないよう、目隠しの扉を付けました。

玄関（Before → After）

古さを感じる濃いグリーンの玄関ドアはホワイトに。
脱衣所の扉もホワイトに。

下駄箱もホワイトに。
これでかなり明るさのあるエントランスになりました。

キッチン（Before → After）

前回のリフォーム時は、ホワイトのキッチンを導入しましたが、今回はモカウッドのキッチンです。
オールホワイトも明るくて良いですが、ウッド調のキッチンがあると空間が締まります。
これまでタイル張りだったキッチンの壁を、ホワイトのキッチンパネルへ。
水栓もシングルレバーになりました。

２口ガスコンロを設置していた、キッチンはシステムキッチンへ。
最近のガスコンロは五徳の掃除も簡単です。

ＬＤＫの実現（Before → After）

もともと和室１つ、洋室の部屋１つの物件でした。
洋室だった部屋とこれまでのＤＫの間にあった引き戸をなくして、ホワイトのフローリングを張りました。
フローリングの部屋にあった収納は、向きと扉を変えて洗濯機置き場に。

【リビング側からキッチンをみた写真 ↓ 】

【キッチン側からリビングを見た写真↓】

和室から洋室へ（Before → After）

賃貸物件ではフローリングの部屋が人気です。
掃除がしやすく、湿気のこもらない洋室へリフォーム。
押入れはクローゼットに変更。
出入り口は、引き戸から開き戸に変更。

ユニットバス（Before → After）

２点ユニットバスだったお風呂は、手洗い場をなくし、広々としたユニットバスに。

脱衣所（Before → After）

脱衣所にはこれまで洗濯機置き場がありました。
洗濯機置き場に、大型の独立洗面化粧台を設置。
洗濯機置き場は、キッチンの横に移動。

トイレ（Before → After）

経年したトイレも本体ごと交換。
温水洗浄便座にしました。
温水洗浄便座は、リモコンを壁に取り付けるタイプのものもありますが、
リモコンの故障が多く、賃貸物件では一体型となっているものをお勧めしております。
本体価格もこちらの方が安価です。
その代わり、ある一定の時期がきたら新品に取り替えていくのが賢明です。
故障が少ないものを設置することにより、入居者様の不便な時間を減らすことができますし、
オーナー様は、修理代金の削減になります。

こちらの物件も、リフォーム期間中にお申込みをいただきました。
リフォーム工事完了を待ってでのご入居となりました。

２０代のお若い男性がご入居されました。
広く大きな白い壁を気に入られて、「プロジェクターを使い大画面でゲームをしたい」とおっしゃっていました。

美都が手掛けるリフォームは、リフォーム期間中にお申込みをいただきます。
『リフォーム → 人気物件』
という図式が念頭にあるからです。

美都は、社員が仕事をしていく上で、
必ず「目的」と「効果」を考えて動くよう、教育を受けております。

リフォームに関しても同じことが言えます。
このリフォームを行う「目的」と「効果」を考えてのご提案を行います。

人気物件であり続けるためのアイデアが豊富にございます。
また、そうするための手間を決して惜しみません。

オーナー様の豊かな賃貸経営のために、私たちをご利用ください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォーム担当：髙嶋